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再婚男贈房給妻子被兩女兒起訴 法院一審判決贈與無效

發布時間:2019年04月11日  來源:楚天都市報  編輯:

再婚男贈房給妻子被兩女兒起訴 法院一審判決贈與無效

但父女三人須補償46萬元       

楚天都市報記者張理晶 通訊員牛騰州

前妻離世后,男子鄧某與黃某結婚,此后又將與前妻共有的一套房產登記為夫妻雙方所有,鄧、黃二人各占50%產權。

然而好景不長,鄧某與黃某又遭到變故。財產分割時,鄧某與第一個妻子的兩個女兒才發現,父母的這套房子沒有自己的份,繼母卻有一半的產權。姐妹倆遂將父親和繼母告上法院。近日,漢陽法院一審判決了此案。

男子贈妻一半房產被前妻兩女兒起訴

武漢鄧某與前妻陳某育有小珊(化名)和小靜(化名)兩個女兒。1999年,陳某因病去世,去世前未留遺囑,所以鄧某依法繼承了夫妻二人的房屋,將房屋登記在了自己名下。

妻子離世后,鄧某認識了比自己小18歲的黃某。2004年,已步入六旬的鄧某想找個老伴,共度晚年,于是與黃某登記結婚。

2016年,鄧某與前妻的老房拆遷重建,獲得了一套新房。鄧某和黃某對該房屋進行裝修后搬了進去,同時鄧某在女兒不知情的情況下,通過贈與的形式將房屋50%的產權登記在了黃某名下。

然而好景 不 長 ,2017年,鄧、黃二人因感情不合,在法院調解下準備離婚。鄧某對房產進行了分割,房屋的一半產權仍歸黃某所有,另外一半歸兩個女兒。

這時小珊和小靜才發現,她們只有房屋50%的產權。姐妹倆了解后才得知,2016年父親就已經私自將房屋的50%贈與了黃某,并完成了登記。

姐妹倆認為,房子是母親生前和父親的共同財產,母親離世后,自己也應該享有繼承權,所以父親的贈與行為無效。姐妹倆遂將鄧某和黃某訴至漢陽區法院。

法院判決贈與無效父女三人補償黃某

近日,漢陽法院開庭審理此案。

黃某在庭上辯稱,鄧某在2016年就已經將房屋的50%產權贈與自己,并辦理了不動產變更登記,該贈與行為有效并已完成。所以,原告“贈與行為無效”的主張并不合理,請求駁回。

兩名原告認為,母親去世后,自己也有房屋的繼承權。但父親在未經自己的同意下,擅自將房屋通過贈與的方式,將50%產權登記在黃某名下,損害了自己的合法權益。

法官審理認為,雖然原告的母親在離世前沒有立遺囑,但原告仍然享有房屋繼承權。所以鄧某在未經女兒的允許下,將房屋贈與他人,該贈與行為無效。但鑒于鄧某贈與黃某50%的產權已經轉移登記,并產生了法律效力,所以黃某應依法享有該房屋1/4的產權。

綜合以上因素考慮,法院一審判決,涉案房屋由鄧某和兩個女兒各享有1/3的產權,同時,三人各自補償黃某15萬余元,共計46萬余元。

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